Werkvoorbereider beheer afdeling B&O

Als werkvoorbereider bij Heijmans Utiliteit Beheer en Onderhoud in Apeldoorn heb jij de regie over het service- en onderhoud aan diverse werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties in gebouwen. Samen met je vaste team werk je in een uitdagende omgeving met uiteenlopende contractvormen. De werkzaamheden zijn zeer divers: van onderhoud aan zowel nieuwe als monumentale gebouwen tot het nemen van beslissingen over levensduur verlengend onderhoud. Met jouw inzet en die van het team zorgen jullie ervoor dat de klanttevredenheid naar een nóg hoger niveau wordt getild.

Dit ga je doen:

• Je begeleidt het primaire onderhoudsproces dat Heijmans uitvoert bij de klant.

• Je kent de weg binnen de contractstukken die zijn opgemaakt met de klant en kan beoordelen of gevraagde werkzaamheden binnen of buiten het contract vallen.

• Je bent in staat om de werkzaamheden van de onderaannemers samen met onze chef servicemonteurs te beoordelen, zodat duidelijk is of er voldaan wordt aan de gevraagde prestatie.

• Je denkt verder: en stelt je zelf continu de vraag:

  • waarom voeren we dit onderhoud eigenlijk uit?

  • kan het beter of efficiënter?

  • Kan het duurzamer?

  • Welke behoefte heeft de klant?

  • Welke invloed heeft het op de assets en onderhoud de komende jaren?

• Je onderhoudt contact met leveranciers en onderaannemers, vraagt offertes op die je vervolgens beoordeelt en plant werkzaamheden voor monteurs in.

• Waar nodig stuur je collega's aan voor de noodzakelijke bestellingen van materiaal, materieel en derden.

• Daarnaast houd je de deadline scherp in de gaten en grijp je in wanneer de klok (deadline) begint te tikken.

• Je verzorgt een correcte contractadministratie met duidelijk focus op de continue stroom aan contractwijzigingen.

• Je geeft een proactieve bijdrage aan een zo prettig mogelijk werk- en leefklimaat te creëren voor alle eindgebruikers van de gebouwen.

• Je werkt net zo makkelijk flexibel op locatie als vanuit kantoor of vanuit huis.