Operationsmanager rechtbank Amsterdam

Amsterdam

Utiliteit

Commercie

40 uur

Jij speelt in de Champions League van onze projecten en draagt een behoorlijke verantwoordelijkheid: zorgen dat de nieuwe rechtbank Amsterdam áltijd beschikbaar is. Als operations manager beheer jij namelijk het unieke onderhoudscontract dat Heijmans door een publiek-private samenwerking heeft met het Rijksvastgoedbedrijf.

Maak het mee

Er wacht een prachtig contract op jou. Namelijk het Design-, Build-, Finance-, Maintain- and Operate-contract voor de nieuwe Rechtbank in Amsterdam. Na de oplevering begin 2021, is Heijmans begonnen het gebouw samen met Facilicom 30 jaar lang exploiteren. En jij gaat deze duurzame relatie samen met je team vormgeven. Een uitdagende taak. Voor dit contract geldt namelijk een prestatieverplichting. Zo worden we afgerekend op beschikbaarheid: is een zittingszaal wegens technisch onderhoud meer dan een uur niet beschikbaar? Dan gaat dat van onze beschikbaarheidsvergoeding af.

Dit ga je doen:

Jij draagt de eindverantwoording voor uit te voeren correctief onderhoud, preventief onderhoud en alle noodzakelijke vervangingen aan de gehele rechtbank. Hierbij heb je te maken met een groot spanningsveld, door de diversiteit aan ruimtes en hoge mate van beveiliging. Denk niet alleen aan een groot kantoorgebied en zittingszalen, maar ook aan verhoorkamers en het gehechtengebied.
Als operations manager ben je continu op zoek naar verbetering en zorg je dat je team niet alleen doet wat wordt verwacht, maar ook echt vervolgacties onderneemt en zaken aantoont. Samen met de werkvoorbereider vorm je een krachtig duo. En met de gebruikers van de rechtbank en de contractmanager van het Rijksvastgoedbedrijf plan je regelmatig overleg. Wat gaat goed? En wat kan en moet beter?
Ook onderhoud je nauw contact met de facility manager en de exploitatiemanager en werk je intensief samen met je collega’s van Heijmans en Facilicom.

Samen zijn we één

De nieuwe rechtbank Amsterdam is 60.000 vierkante meter groot, heeft vier verdiepingslagen met zittingszalen en telt zo’n 1200 werkplekken. Een paar van die plekken zijn voor jou en je team. Naast de werkvoorbereider en exploitatiemanager zitten er in jouw team ook vier elektrotechnische, bouwkundige en werktuigbouwkundige monteurs. Ook werk je nauw samen met je collega’s van Facilicom die verantwoordelijk zijn voor facilitaire zaken als catering en de schoonmaak. Samen zorgen jullie er de komende 30 jaar voor dat de afspraken in ons contract met het Rijksvastgoedbedrijf worden nagekomen en de faciliteiten in de rechtbank altijd beschikbaar zijn voor haar gebruikers.

Dit bieden wij jou

Een goed salaris: wij begrijpen dat goede mensen een goed salaris verdienen.
Een salarisindicatie van een bruto maandsalaris tussen € 4.300,- en € 5.200,-, afhankelijk van je opleiding en ervaring.
De vrijheid om je werktijden zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.
Een goede balans tussen werk en privé.
Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.
Een warm welkom. Tijdens 2 introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je een inwerktraject.
Veel ontwikkelmogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.
Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
Een smartphone, laptop en auto van de zaak. Of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.
Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra

Dit ben jij
Aan half werk heb jij een hekel. Je doet iets goed, of je doet het niet. Jouw verantwoordelijkheidsgevoel is dan ook groot en je begrijpt wat hospitality is en hoe je dat uitstraalt. Dankzij jouw inlevingsvermogen voel je goed aan welke belangen er spelen in een politiek-bestuurlijke organisatie als de rechtbank en het Rijksvastgoedbedrijf. Je kunt dan ook helder communiceren met alle betrokken partijen, denkt in oplossingen, bent proactief en weet hoe je een duurzame relatie met de opdrachtgever opbouwt. Verder heb je:

Minimaal hbo-niveau in een technische, bouwkundige of bedrijfskundige richting.
Minstens 4 jaar relevante werkervaring op het gebied van gebouwonderhoud.
Managementervaring, bijvoorbeeld als projectleider of -coördinator, contractbeheerder of senior werkvoorbereider.
Een Verklaring Omtrent Gedrag. Die heb je nodig om in de rechtbank van Amsterdam te mogen werken.

Collega spreken?

Heb je nog vragen over de functie? Neem dan gerust contact op met Remco Brouwer servicemanager via 06 – 29 59 73 98.

Aan de bureaus

Deze vacature is alleen bedoeld voor sollicitanten die zelf op zoek zijn naar een baan bij Heijmans, niet voor W&S bureaus of individuen die zich laten vertegenwoordigen door een W&S bureau. Acquisitie wordt niet op prijs gesteld. Derhalve worden dergelijke inzendingen beschouwd als ongevraagd en niet in behandeling genomen. We verzoeken je vriendelijk om dit dan ook te accepteren en ons niet te benaderen.